房子赠予要交税么？

[发布时间:]2009-1-11 18:55:37 [作者]金纭亦 [人气]911

来电问香居者：我姐姐有一套房子要赠送给我，房产证也要过户给我，请问这样要交税吗？要交的话按什么标准？
   

香居房产答：办理赠与，首先要到公证处进行公证。赠与时，除携带双方身份证、房产证、公证处的公证书外，还必须双方到场。办理赠与必须缴纳税费，其中包括契税（房产评估价的3％，由受赠方承担6元/平方米的赠与交易手续费）、印花税（为评估价的万分之五）、1％的个人所得税和5.6％的营业税。如果是商业用房还得收取205元的工本费，住宅则收取85元的工本费。
   

香居律师提醒：赠与房产中要收取的营业税，可以申请减免。在办理赠与手续之前，用户就应该到税务部门进行申请。另外，根据相关通知（口头通知）规定，直系亲属之间赠与房产是免个人所得税的，姐弟（妹）之间是否可以减免个人所得税，可以在申请营业税减免时进行询问