在义乌的境外人员总量突破20万大关 外商资源有待挖“金矿”

[发布时间:]2009-1-10 18:13:09 [作者]记者 陶后夫 [人气]530

随着有形市场海外影响力不断扩大，义乌与世界各地的经贸往来不断加深。每年，这座世界级的“超市”都会迎接来自五湖四海、数以万计的采购商。据义乌市公安局出入境管理局近日的入境记录，义乌境外人员总量已突破了20万大关。这些外商常驻义乌带来了无限商机。

 

　　记者 陶后夫 通讯员 丁向南 文/摄

 

　　或许，对于义乌国际小商品城的大多数经营户来说，20万境外人员，这一惊人的数据能带来的是一笔笔可以实现其财富梦想的订单。但有一位上海游客来义乌后这样感慨：发达的有形市场和全球贸易，给义乌带来的绝不仅仅是本地产品畅销世界那么纯粹。

 

　　他这样描述自己游历义乌后的感受：“这座县级城市虽然算不上当今的纽约，也并非汉唐时期的长安，但这里也随处可见用不同文字写成的商店广告牌，同样可以品尝到世界各地的风味小吃。事实上，围绕逐年增加的外商，直接或间接的商机正在这座充满活力的城市不断涌现。”记者在采访中也了解到，不少商家正在利用义乌丰富的外商资源开启新的创富局面。

 

　　楼市“生力军”

 

　　在义乌，虽然多数外商仅把这座城市当成是采购商品的一个站点，但也有一些外商萌生了在义乌买房定居的想法。从事房地产中介工作多年的金纭亦，很早就“嗅”到了商机。

 

　　8年前，金女士放弃了媒体工作，开始涉足房地产行业，并在义乌开办了一家名为“香居房产”的房地产中介公司。她说，2005年，义乌的对外贸易已非常发达，老外在义乌购房置业也初步兴起。就是在这一年，她接到了第一笔外商下的订单。

 

　　由于服务较好，此后陆续有一些外商到她那里办理房产业务。为了能更好地占据外商房产市场的份额，金女士特地去学了英文。这些年来，她的此项“涉外”业务正在不断提升和完善。据她介绍，到目前为止，她已陆续接待了来自韩国、印度、俄罗斯、法国、西班牙等国家的外商，并成功地把金城高尔夫、国际村等位于义乌的多处房产卖给了这些外商。

 

　　在刚刚过去的3个月里，尽管义乌楼市的景气程度并不高，但她还是拿下了5笔外商的购房生意。此外，在韩元贬值等背景下，义乌有几位韩国外商想出售在义乌的房产。金纭亦同样没有放过这一市场机遇，成功接到了不少这样的生意。

 

　　“我们为外商办房产，收取的中介费一般从1%到2%不等。”金纭亦说，眼下，专门针对外商开展的业务收入已经成为“香居房产”新的利润增长点。

 

　　记者采访还发现，义乌金典不动产、义乌万和策划等多家房地产中介及部分房地产行销策划机构也在开展针对老外的房产业务。有一位房产界资深人士还戏称，眼下外商已成了义乌房产购买者中的“生力军”。他还表示，只要义乌市场能持续繁荣，国际化程度不断提高，来义乌购房定居的外国朋友会更多。今后，为老外提供购房服务的公司将更趋专业化。

 

　　网络英文社区初兴

 

　　40岁的新加坡籍华人张华，原是上海人，曾在美国留学，现在中美洲与人合伙开公司。2005年，处在创业期的张华来到了义乌，采购圣诞礼品和日用百货。由于性格开朗，在语言上也具优势，张华很快和义乌不少外商建立了良好的关系。

 

　　这些年在与义乌外商的交流中，张华发现，这些外国人非常渴望有一个网上精神家园。而那些初来义乌或打算来义乌的外商们，也十分渴望通过英文论坛，了解义乌最新信息及社会环境。

 

　　但张华在网上搜索发现，专门针对义乌外商开设的英文网络论坛几乎不存在，于是他便萌生了创办此类论坛的想法。2008年11月，张华正式开办了“YIWUOK”英文网络论坛。这个论坛以几乎全英文的方式呈现，内容涵盖了本地新闻、外贸交流、交友社区、英文学习等多个方面。

 

　　尽管网站仅开办了三个月，但记者发现，它已有些人气。张华告诉记者，前些日子，一个来自叙利亚的外商，在浏览了他的网站后给他打了个电话。这位外商说，他是首次来义乌，主要是采购高档人造花。来之前他曾试图通过网络寻找有关义乌的信息，却找不到较好的网站。最终，他发现了张华的这个论坛，感觉非常有用。记者在查看该论坛时还发现，这位外商还用英文写下了一个求购信息。

 

　　这段时间，张华仍在不断浏览大量关于义乌本地的信息。“我关注的不仅仅是商业信息，还有本地的社会新闻。”张华说，义乌本地的纸质媒体的社会新闻、经贸内容较多，其间也有对部分外贸公司诈骗等信息的描述。他觉得这些信息对外商来说非常有用，于是他便将信息用老外能够接受的方式翻译成了英文，并在论坛上发布，供外商阅读。

 

　　在谈及网站的“钱景”时，张华说，由于网站开办不久，因此其赢利效果仍未充分显现。但他相信，由于网站的运营成本不高，市场需求预计非常大，“钱景”将很乐观。他还表示，等论坛做大了，他将以广告位招租、与当地传统媒体及义乌各大商场合作等方式，扩大赢利面。

 

　　外商的衍生产业链

 

　　“义乌拥有20万境外人员，其间能衍生出来的商机很多。”一位从事外贸工作的业内人士表示，眼下巨大的外商资源正拉动着义乌数条产业链的发展，制造业自不必说，餐饮业、物流业、外贸服务业等均在其中。

 

　　记者也在义乌的异国风情街看到，这里10余个国家的几十间不同的餐馆、酒吧，提供着法国大餐、日本料理、巴西烧烤、美国牛排等各色美食，且每天都在频繁地接待那些同样来自异乡的顾客。而在这条繁华的街道背后，餐具消毒业、食物供应商、运输业等诸多行业都在受惠。

 

　　由于外商众多，多种语言的翻译把义乌当做了他们就业的“天堂”。各种语言类培训机构也如雨后春笋般出现，在义乌街头，韦博国际英语、365英语培训机构等各种语种的培训学校随处可见……

 

　　衍生产业“钱景”看好

 

　　昨天下午，在义乌城北路彼岸咖啡附近的一家超市，工作人员正有些无趣地上网娱乐。他告诉记者，他们店兼营一些进口商品的生意，主要针对国外顾客。前年，光是那些进口洋酒几天的销售额就很多，但最近外商太少，生意已不如以前好做。他说，可能天气热点起来，老外就能多起来，生意也会转好。

 

　　在金融危机的冲击下，这些外向型的市场主体显然正在受影响。但是，有业内人士认为，市场是义乌经济的“灵魂”，只要义乌市场能够继续发挥其对外商强大的吸引力，“冬天”总会过去。

 

　　事实也证明，尽管外商的购买力正在下降，但义乌对外商的吸引力并未明显消退。昨天，义乌工商局相关人士向记者出示了这样的统计数据，目前义乌的外国企业常驻代表机构已超过2100家。其中，在全球经济不景气的2008年，这一数据仍增加了628家，增幅高达42%。一位已决定在义乌开印度餐厅的业主告诉记者，他的投资眼光并未放在当下，而是放在了金融危机消退后，义乌市场的繁荣之中。

 

　　制作外文地图可能是商机、搞一个欧洲商业QQ群可能是商机……不少义乌商家在新年钟声敲响后又开始了诸如此类的财富新猜想。