购房保持警惕 看好六证一个都不能少

[发布时间:]2008-11-27 10:20:00 [作者]sophia [人气]515

    市消协提醒市民,购房时应注意开发商是否具备六证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《工程竣工备案证》。

    开发商只有具备了上述六证,特别是《工程竣工备案证》后,才能为购房者办理正规购房手续。另外,消费者在购买商品房时应和开发商签订《商品房购销合同》,消费者自己要熟悉合同全部内容。

   市消协工作人员表示,往往有消费者为了购买到一套好楼层、好位置的商品房而不索要正规的发票、不签订《商品房购销合同》,结果轻意就交了购房款,这种做法正中了开发商的圈套,造成开发商在没有办完相关前置审批手续的情况下,就出售商品房,并给消费者出具非正规发票,最后造成消费者一而再、再而三地索要不出正规发票导致其无法办理房照。这种做法后患无穷。