勿受低价装修诱惑 私单装修隐患重重

[发布时间:]2008-11-27 10:20:00 [作者]sophia [人气]474

    买完房后首要就是装修。“我是知名装饰公司的设计师（项目经理），你不用和我们公司签约，直接把房子交给我做装修，我保证替你把房子做得漂亮，还可以让你省下一大笔钱。与你找公司装修相比，价格更低，与装修游击队相比，设计更是没话说”。

　　这就是历来为人们所诟病的私单装修。私单指的是装饰公司的设计师或施工队绕开装饰公司的监管，私下为客户进行装修的行为。一直以来，长沙家装行业内设计师、项目经理打着正规装饰公司的牌子接私单的现象屡见不鲜。

　　私单装修缺乏正规监督，很容易给业主带来损失。

　　“装修低价高质，很诱人。”经不住对方的游说，许多业主便将新房装修直接交给了他们。然而，这些设计师、项目经理通过接私单所做的装修，质量、价格、售后到底如何？上周，本报记者对此进行了调查。调查发现，私单装修的施工效果不但与他们拍胸脯时的承诺大相径庭，质量问题、售后服务的问题也层出不穷，业主们抱怨不止、后悔不已。

　入住时工程未完成一半

　　星沙金鹰机电市场的业主刘女士夫妇就被设计师接私单装修的事弄得焦头烂额。

　　不久前，刘女士来到长沙某知名装饰公司咨询新房装修事宜。该公司设计师赵某接待了她，按照公司的正常报价，刘女士认为价格太高较难接受。之后赵某私下与刘女士取得联系并声称，装修可以包给他本人做，如此一来，可以为其节省本应向公司交纳的各种费用，并保证亲自做设计，设计和施工按照高标准完成。刘女士欣然答应。

　　按照两人的约定，两个月即可完工入住，于是刘女士便将旧房子转让他人。装修期间，刘女士已将大部分款项分批交付赵某，两个月后，刘女士要验收时却发现，新房电路、门窗等基本设施还未安装完毕，地板也没铺设，墙壁还是毛坯。由于旧房子已转让，两人只得强行入住新房。此时对方仍以各种理由停工，他们只好自认倒霉，之后另找装饰公司才把装修重新做完。两人为此还闹了别扭。

　不按图纸施工不断抬价

　　半个月前，长沙南国嘉苑的业主李先生终于搬进了新房，但入住前，新房的装修折腾了他半年之久。

　　去年底，李先生拿到了近160平米新房的钥匙，他专门找了一家擅长做大户型设计的装饰公司，该公司设计师常某私自对他进行了一番天花乱坠的推介后，还亲自将设计图纸与合同送往李先生办公室，李先生觉得相当满意，于是签下了合同，之后一次交付了数万元款项。

　　然而进场没多久，李先生发现，客厅的施工与图纸有很大差异，找常某交涉，对方以建筑结构不能破坏推诿，施工过程中，常某多次要求增加工程款，遭到李先生拒绝后，便恶意停工。合同到期后，经长沙市住宅装饰装修监管站鉴定，水路、电路、木作工程等多处工艺不合格，完成施工量仅为总量的30％。

　　李先生气愤之余只能再找其他装饰公司重新设计装修，前后折腾半年才把装修搞完了。据悉，为维护自己合法权益，李先生已将常某起诉至天心区人民法院。

　漏水泡坏地板无人负责

　　天城泰祥苑小区业主李女士也因签私单装修吃了亏，与以上业主不同的是，她是上了项目经理的当。

　　去年底，正准备装修的李女士看到对门邻居家已有装饰公司进场施工，由于觉得施工质量过得硬，便向对方询问公司情况。其中一名姓曹的项目经理主动向其“私下沟通”。曹某表示，他手下的工程队做过很多高档装修，施工工艺一流，如把新房装修承包给他，可以替李女士省下总造价10％以上的管理费。

　　之后，李女士未经过该装饰公司直接与曹某签下了装修协议。两个月后她搬进了新房。然而，不久前一天出差回来，只见地下水管爆裂渗水，屋里实木地板全泡在水里了。

　　李女士立即找到了这家装饰公司，由于合同并不是与公司签署，该公司并无义务维修，而曹某也因换了公司而无法觅其踪影。事后，李女士找人检修发现，用于隐蔽工程的装修材料为不合格产品，全部需要更换，此时她追悔莫及，不应图小便宜而亏了大本。