贷新政下猛药 楼市成交量恐怕很受伤

[发布时间:]2010-5-14 0:05:37 [作者]金纭亦 [人气]361

家统计局14日上午发布的数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，这已经是中国70个大中城市房价第10个月同比上涨，且涨幅呈逐月扩大之势。与此同时，全国楼市也在三月迎来了需求爆发的小阳春，各大城市的成交量纷纷报红收关，深圳、北京等城市的成交量甚至创下了历史新高。

房地产业业绩喜人，政府却愁上心来。虽然已经加大了保障房和普通商品住房的土地供应，但是远水救不了近火，眼见房价这匹野马又有脱缰之势，政府只好从可以立竿见影的需求着手。14日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。消息一出，楼市哗然，之前银监会主席的六成首付言论果然不是空穴来风。

对于这一政策，有媒体甚至喻之为史上最严厉的调控。这也许有点夸张，但是绝对是猛药