供地、成交活跃 地市现回暖迹象
[发布时间:]2009-4-22 18:50:45 [作者]计勤 [人气]416
随着楼市成交放量得以持续,有力支撑了开发商的地市信心,加上大部分房地产企业迫切需要新一轮购买土地增加土储,地市终于呈现回暖迹象。 根据各城市发布的土地出让公告,4月20日至4月26日期间,易居克而瑞(中国)监控的全国37个大中城市,将有11个城市有土地推出,土地出让面积前三名为天津、苏州和厦门,分别为55.58公顷、34.96公顷和31.08公顷。其中,天津连续2周在各个城市推出土地面积的排行中名列第一,经营性用地推出量较之前有了明显的增加。 在土地成交方面,4月13日至4月19日期间,全国土地市场仍然较为活跃,37个大中城市中土地成交面积前三名为天津、青岛和长春,分别为201.17公顷、45.48公顷和17.56公顷。 其中,天津成交的24幅地块中有3幅为居住用地,成交面积为114.35万平米,占到成交面积的57%。此外,上海、合肥等城市依然延续上周成交情况较好的趋势,土地市场也在住宅市场的带动下出现些许回暖迹象。 地市启动迹象的背后,则是楼市持续成交放量的信心支持。克而瑞研究中心首席分析师陈啸天指出,市场整体向好趋势不改,部分城市成交进入平稳增长阶段。 4月13日至4月19日期间,全国各典型城市市场成交延续了近期良好的销售表现。与09年至今每周平均成交面积相比,本周在重点监测的10个城市中,除重庆略低于周均值以外,其余各典型城市成交仍高于周平均水平,市场整体向好的趋势不改。 从成交面积环比数据来看,上海、南京、武汉、天津、重庆5个城市成交面积环比上涨,其中,上海本周成交面积环比涨幅最大,达到12.76%,延续了近几个月来市场回暖的势头;北京、深圳本周成交面积较上周有所下降,但跌幅都不足3%。目前,部分城市在经历之前成交快速上涨之后,成交进入稳定增长阶段。
随着楼市成交放量得以持续,有力支撑了开发商的地市信心,加上大部分房地产企业迫切需要新一轮购买土地增加土储,地市终于呈现回暖迹象。
根据各城市发布的土地出让公告,4月20日至4月26日期间,易居克而瑞(中国)监控的全国37个大中城市,将有11个城市有土地推出,土地出让面积前三名为天津、苏州和厦门,分别为55.58公顷、34.96公顷和31.08公顷。其中,天津连续2周在各个城市推出土地面积的排行中名列第一,经营性用地推出量较之前有了明显的增加。
在土地成交方面,4月13日至4月19日期间,全国土地市场仍然较为活跃,37个大中城市中土地成交面积前三名为天津、青岛和长春,分别为201.17公顷、45.48公顷和17.56公顷。
其中,天津成交的24幅地块中有3幅为居住用地,成交面积为114.35万平米,占到成交面积的57%。此外,上海、合肥等城市依然延续上周成交情况较好的趋势,土地市场也在住宅市场的带动下出现些许回暖迹象。
地市启动迹象的背后,则是楼市持续成交放量的信心支持。克而瑞研究中心首席分析师陈啸天指出,市场整体向好趋势不改,部分城市成交进入平稳增长阶段。
4月13日至4月19日期间,全国各典型城市市场成交延续了近期良好的销售表现。与09年至今每周平均成交面积相比,本周在重点监测的10个城市中,除重庆略低于周均值以外,其余各典型城市成交仍高于周平均水平,市场整体向好的趋势不改。
从成交面积环比数据来看,上海、南京、武汉、天津、重庆5个城市成交面积环比上涨,其中,上海本周成交面积环比涨幅最大,达到12.76%,延续了近几个月来市场回暖的势头;北京、深圳本周成交面积较上周有所下降,但跌幅都不足3%。目前,部分城市在经历之前成交快速上涨之后,成交进入稳定增长阶段。
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