2012年的房产可能会是这样

[更新时间:]2012-2-21 4:33:04 [人气:]392

 现在放假已经开始松动并且已经出现了下降的苗头，这主要取决于政府的加息 限贷 限购政策以及税费的增加，确实起到了效果特别是义乌。 2012年房产将会何去何从？我个人认为：1.如果说政府政策将继续严格执行的话，今年上半年房价可能还会持续几个月的低迷状态，那房价还会下探。2.随着廉租房 经济适用房以及保障性住房的建设和公布，那商品房必定受到影响。3.住房是民生问题，今年又是国家领导换届，不可能闹的民声怨道，所以新一届的领导也会重视房价。但是从长远来看，房价还是会涨的。4.房地产带动了多少行业，解决了多少人的就业问题。还有国家的税收，地方性税收绝大部分来自于房地产。    任志强就说商品房事给有钱人盖的，而随着现在贫富差距越来越大，有钱人的不断增多，买商品房就成了有钱人身份的象征。 从国家考虑，中国大部分买房都是贷款，100平方的房子总款100万首付30万贷款70万.这些都是从银行贷出来的，换句话说就是国家的钱啊。如果房价下降，一旦缩水程度达到30%，最后亏损的是银行，也就是国家，国家也不愿看到这种情况。5.随着城市人口的增加，而这些人是买房的刚性需求者，因为经济适用房 保障性住房毕竟有限。而对刚性需求者来说实在是没有办法，必须买。
以上纯属个人观点，仅供参考！