春节间没人买卖房屋

[更新时间:]2010-2-21 12:43:52 [人气:]327

北方暴雪，南方寒冷。中国传统七天（2010年2月14日-20日）春节长假终于过去，中国房地产市场在中央2009年12月和2010年2月份二次两轮楼市政策调控下，中国楼市遭遇比暴风雪更加可怕的事情。虽然全国房价纷纷上涨，但是成交一直萎缩，甚至是零成交；看房看盘客日益减少，基本上在销售楼盘的销售中心人气冷清，购买气氛非常的稀疏；高房价，政策风险大，回报低，让投资客匆匆忙忙撤离楼市，拿钱回家过年；开发商一再上涨房价，置业门槛提高，大部分刚需和改善型购买者基本上采取观望态度。
 
  2010年2月份，七天春节楼市如此惨白，首先是政策压力下，营业税新政实施、信贷收紧尤其是二套房贷款利率的降低，楼市一片萧条。其次是楼市在春节前后本身就是淡季，加上交易双方互为僵持，因而拉长了市场观望期。因此，整个2月市场的成交量将继续下跌，价格也将会松动。最后是后市政策不稳定，目前对于采用征收物业税、交易暴利税、三套房贷收紧等手段对投机炒作资金进行打击的政策正在积极研究和征求意见。