义乌一手房购房指南

[发布时间:]2010-12-9 17:46:13 [作者]罗舜豪 [人气]877

商品房购买流程

一、购房者打电话或到售房现场向销售人员咨询。
二、如购房者选择到自己满意的房号，销售人员认为是可售房屋，购房 者就可以由
　　销售人员带到营销部签订认购书。
三、购房者签订认购书后，由销售人员带认购客户到财务室，交款，开收据。
四、认购客户在规定期限内到公司销售部签订购房合同。
五、客户如果一次性付款，由财务人员带领客户到指定银行交清房款。由财务人员给
　　客户开收据。客户如需要办理按揭，由律师带领客户到指定银行办理按揭手续，
　　按揭程序：
　　（1）申请。借款人到按揭银行经办机构或与按揭银行签订"合作协议"的开发商处
　　　　 填写借款申请表，并提供以下材料：
　　　　 1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
　　　　 2、职业和收入证明；
　　　　 3、购房合同或意向书等有关证明材料；
　　　　 4、按揭银行经办机构要求提供的其他材料。
　　（2）调查建设银行经办机构或按揭银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供
　　　　 的资料进行调查。
　　（3）审批按揭银行经办机构对借款人的申请进行审批。
　　（4）借款人开户，领储蓄卡并签订借款合同。
　　（5）办理抵押、质押、担保和保险等有关手续。
　　（6）借款合同生效，资金划入开发商账户。

以上内容由义乌商城房产提供