统计信息平台的构想

[发布时间:]2009-12-23 20:00:47 [作者]义乌市香居房地产信息网 [人气]566

一、 定义
统计信息平台,就是一个搜集、整理统计数据,并以数据为基础,进行综合分析,提炼出有用信息的一个工作平台。
信息平台包括两个层面。
一个是基础数据层面。包括数据的输入、输出,数据的查询、调用,数据的一定的数据处理功能,(简单参数的计算、图表的产生)。
另一个是数据加工层面,即“借脑”:统计分析人员使用基础数据,结合自身的知识、经验等,对数据进行加工,撰写分析报告。
二、运行模式 模块二 模块一 模块N 部门一操作平台: 输入/修改记录 简单/高级查询 宏观层面:全国性政策、经济、行业状况中观层面:地区性政策、经济、市场、行业状况微观层面:公司生产经营数据、对手情况数据库: 按字段按时间 部门N 输出信息信息产出: 图表 报告部门二
三、预期目标
⑴提供与行业有关的宏观、中观经济数据;
⑵提供宏观、中观政策方面信息,包括政策内容、政策可能影响、各方面的反应以及分析人员自身的观点;
⑶提供市场情况信息,包括供求基本情况、消费行为资料。
⑷提供竞争对手的基本情况资料,竞争项目的基本情况、销售情况、营销手段等信息;
⑸记录、保存生产经营等各方面数据,备查或调用;
⑹常规报表自动生成,提高报表填报的准确率和工作效率;
⑺统一指标、数据口径,作为公司对外指标数据发布中心;
⑻根据统计数据对生产经营等各方面进行分析;
⑼结合竞争对手或行业动态信息,对公司全方位进行分析,撰写分析报告。
四、信息内容
与目标相适应,信息平台所提供的信息应该包括三个层面的内容;
⑴ 宏观层面:全国性政策、经济形势、行业基本情况;专家评论、行业观点、分析人员的观点;相关分析报告。
⑵ 中观层面:地区政策、经济形势、市场动态、行业基本情况;专家评论、行业观点、分析人员观点;市场动态还应包括市场研究以及专项市场调研(包括与咨询公司的合作)。
⑶ 微观层面:公司自身及竞争对手。
竞争对手:尽可能搜集到的竞争对手的基本数据、信息;对竞争对手经营的判断、评价;横向、纵向的比较分析。
公司内部:公司生产、销售、运营状况、项目管理、成本控制等基本数据;对生产经营的基本判断;横向、纵向的比较分析。
对于外部数据处理方式比较简单,现仅对内部数据的基本流程加以说明:
立项投资开发 销售 项目概况 规划 项目申报 前期 工程建设竣工销售/预售租赁 项目转让 资金流出 资金流入收益
从资金和实物两个方面反应业务流程(根据房地产行业的特点,按项目管理,目前已有各阶段/部门相应的指标体系)。
五、对软件的要求
从运行模式大致可以看出,所需要的软件,实质上是一个数据库,加上若干个输入/输出子模块(按部门,目前拟包括前期开发、销售、工程、财务、人力、资产经营),加一个系统管理模块(对库进行维护,以及权限管理)、信息展示模块(分权限),在库的基础上,加上一些数据处理功能。
具体要求:
1.数据的输入/修改/输出,方便、快捷;(考虑权限,数据修正的通知、新数据录入提醒)
2.产生需要的报表。需要一定的开放性,操作人员可以对报表进行格式的修改、字段的调整;
3.具有可扩充性。目前的平台只是一个构想,没有达到成熟完善,不排除以后增加模块的可能。库中的数据字段(指标)也只是目前暂定,在使用过程中可能会产生增加、删除、调整字段等需求。
4.模块之间的相对独立性。在增加、修改某模块时,不影响其他模块工作。
5.良好的兼容性。文本与OFFICE、写字板等常见文字处理软件、PDF等格式,数字与EXCEL、SPSS等数字处理软件的互通。

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